原标题:2019年1-10月北京项目行情走势平稳 限竞房为成交主力

  头部项目成绩杰出年度销量或破百亿

  据中国网地产研究中心数据计算,2019年1-10月北京项目出售前十中,金额前十的门槛值到达32.4亿,面积前十的门槛值为6.46万方,套数前十的门槛值为802套。本次金额前十的首位项目出售额达95.76亿,面积前十的首位项目出售面积达16.34万方,套数前十的首位项目出售套数达1760套。

  本月入围前十的项目全体变化较小,商场分解格式显着,头部项目销量遥遥领先,估计年度出售金额成绩将破百亿。

  行情走势平稳限竞房为成交主力

  10月份北京新房商场走势相对平稳,各项数据与上月根本相等。据中国网地产研究中心数据计算,本月北京新房商场26个项目获得预售证,合计4510套住所房源;共成交4628套,环比9月根本相等;成交均价4.45万/㎡,环比削减7.8%,这与本月大批限竞房的会集入市签约,必定程度上拉低了新房成交均价有关。

  10月北京产品住所商场中限竞房依旧是成交的主力。本月北京有57个限竞房项目网签,共成交2048套,占新房商场总成交套数的44%。从区域来看,当时商场限竞房首要会集在顺义、大兴、房山三个区域,限竞房的会集入市必定程度上带动了区域内商场行情上行。

  近期估计开盘项目

  阐明:

  1。 仅计算各城市产品房项目的出售数据;经济适用房、保证房、动迁安顿房等的出售数据及物业租借、物业服务、酒店运营等发生的收益数据均不计;

  2。 触及的出售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据;

  3。 如无特别阐明计算时刻为当年1月1日至上月最终一日。

(责任编辑:DF134)

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